Журнал о недвижимости «Data Realty»
суббота, 28 мая 2017

Льготы на налог на землю для пенсионеров: правда или вымысел?

Подписаться на «Data Realty»
Вступай в сообщество «Data Realty»
ВКонтакте:
Facebook:
Twitter:


льготы на уплату земельного налога пенсионерамЗемельный налог уплачивается с участков, пребывающих в собственности граждан. Эта норма действует с 2004 года, была введена ФЗ № 141-ФЗ. Для пенсионеров установлен ряд скидок / льгот.

На какие налоговые льготы могут рассчитывать пенсионеры ?

Государство, заботясь о благосостоянии пенсионеров, предусмотрело для них в 2015 году определенные налоговые льготы. К ним относятся:

  • налоговые вычеты НДФЛ – пенсионер имеет право пересчета данного налога за три предыдущих периода при приобретении / строительстве жилой недвижимости.
  • льгота по налогу на недвижимость – предоставляется на один из объектов (дом, комната, квартира, гараж, машино-место);
  • льгота по НДФЛ – освобождаются от обложения страховые, накопительные пенсии, фиксированные выплаты к пенсиям, стоимость санаторных путевок, лечения, медобслуживания бывшим работникам, перешедшим на пенсию, подарки, материальная помощь;
  • льготы по земельному налогу, устанавливаемые региональным законодательством.

Налоговая база, регулирующая выплату налога на землю и льготы по нему

Размер земельного налога обуславливается такими показателями:

  • кадастровой стоимостью земли;
  • назначением земли – законодатель определяет размер обязательного платежа исходя из категории участка. Например, для сельхозугодий этот показатель установлен на уровне 0,3 %, иных территорий – 1,5 %. Это максимальные показатели, применяемые при расчете налога, местные власти могут их уменьшать, однако их увеличивать муниципалитетам запрещено.

Налоговый кодекс предоставляет по земельному налогу три вида льгот: полное освобождение от его оплаты, частичную скидку, муниципальные льготы (закрепляет право местных муниципалитетов устанавливать своими актами льготные категории).

На полное освобождение могут рассчитывать:

  • юридические лица (религиозные организации, общественные объединения инвалидов, органы исполнительной службы, организации художественных промыслов, резиденты экономических зон);
  • физические лица (малочисленные народы Сибири, Севера, Дальнего востока, народы, использующие землю для поддержания традиционного порядка жизни, ведения промыслов, хозяйства).

Льготы по уплате земельного налога для пенсионеров: что говорит федеральное законодательствоземельный налог для пенсионеров

Федеральный закон предусматривает для определённых категорий пенсионеров льготу по данном у налогу в виде скидки 10 тыс. рублей:

  • герои СССР, РФ;
  • кавалеры ордена Славы;
  • Ветераны, инвалиды ВОВ, боевых действий;
  • инвалиды детства, 1 группы, 2 группы (при наступлении инвалидности до 2004 года).

Военные пенсионеры (срок службы 20 лет) при увольнении со службы до 2015 г. имеют возможность возврата уплаченного земельного налога.

Читать также:

Земельный налог для пенсионеров в 2015 году: платить или не платить? вы можете узнать по ссылке:http://datarealty.ru/articles/lgoty-sybsidii/zemelnyj-nalog-dlya-pensionerov-v-2015-godu-platit-ili-ne-platit.html

Налоговые льготы для пенсионеров по земельному налогу: муниципальные акты

Земельный налог – местный сбор, его размеры, льготы устанавливаются муниципальными актами. На некоторых территориях земельных льгот для пенсионеров нет, в других – они предоставляются только для малоимущих, в третьих – только для зарегистрированных, постоянно проживающих в таком федеральном округе, наконец, четвертые, в качестве обязательного условия ставят отсутствие иных доходов, кроме пенсии.

Вот картина земельных льгот для основных регионов РФ:

  • Москва – льгот нет;
  • Санкт-Петербург – нулевая ставка для земли площадью менее 25 соток;
  • Самара – нулевая ставка для участков до 6 соток, участков под домом – до 600 кв.м, если пенсионер не является предпринимателем;
  • Одинцово – освобождение от уплаты только для неработающих пенсионеров;
  • Красноярский край – льгот нет;
  • Шаховской район – льгот нет;
  • Сызрань – скидка 50 % для налога за участки под домом, огородом, садом;
  • Павлово-Посадский район – льготы только для одиноких пенсионеров;
  • Ивантеевка – освобождение для малоимущих пенсионеров, скидка 50 % – для одиноких, не являющихся малоимущими;
  • Королев – 50 % скидка для постоянно проживающих пенсионеров, участков до 1200 кв. м.;
  • Новосибирск – скидка 50 % для всех пенсионеров, нулевая ставка – для ветеранов, участников ВОВ;
  • Лотошино – скидка 25 % для малоимущих пенсионеров.

Как узнать, положены ли вам налоговые льготы на землю для пенсионеров?

налог на землю для пенсионеровХотя федеральное законодательство не закрепляет общих льгот, они могут быть положены определенному пенсионеру в силу местного закона. Для этого стоит посетить местную администрацию по месту расположения участка, изучить муниципальные акты края, где участок расположен. Пенсионер должен помнить: никакие льготы / скидки не применяются автоматически, даже если он имеет на них право, они должны быть подтверждены документально, а факт обращения зафиксирован заявлением.

Для применения льгот пенсионер обращается в фискальный орган с личными документами, бумагами на участок, заявлением установленного образца. Срок их рассмотрения установлен местными актами.

Таким образом, основная масса земельных льгот, преимуществ для пенсионеров установлены муниципальными актами. Важно обращаться вовремя в местные органы, чтобы узнать, есть ли они у конкретного заявителя.

Видео: «Земельный налог 2015 ставка, льготы Земельный налог для физических лиц Земельный налог для пенсионеров»

Вступай в сообщество «Data Realty»
ВКонтакте:
Facebook:
Twitter:

← Вернуться

×
Вступай в сообщество «Data Realty»
ВКонтакте:
Facebook:
Twitter:
Я уже подписан на «Data Realty»