Журнал о недвижимости «Data Realty»
воскресенье, 26 февраля 2017

Жилищный сертификат многодетным семьям: что это такое и как его получить?

Подписаться на «Data Realty»
Вступай в сообщество «Data Realty»
ВКонтакте:
Facebook:
Twitter:


жилищный сертификат для многодетныхНедостаток квадратных метров – главная проблема многодетности. Для улучшения жилищного пространства государство предусматривает выдачу им жилищных сертификатов, подтверждающих право на финансовую помощь для покупки / строительства жилья.

Основные положения закона, регулирующего получение жилищного сертификата многодетным

Многодетные семьи для поправки жилищных условий могут становиться в очередь на оформление субсидий – целевых безвозвратных средств для покупки жилья. Жилищную субсидию следует отличать от жилищного сертификата – документа номинальной стоимости, подтверждающей право многодетной семьи на выдачу определенной денежной суммы.

То есть жилищный сертификат подтверждает получение многодетной семьей жилищной субсидии, он выдается после принятия положительного решения местной администрацией о ее выдаче.

Жилищный сертификат может быть использован многодетной семьей на:

  • частичную оплату жилья;
  • иные цели, предусмотренные региональным законодательством (квартиры на первичном / вторичном рынках, финансирование строительства)
  • покупку строящегося дома (региональным законодательством устанавливается процент готовности).

Для оформления многодетной семье жилищного сертификата она должна отвечать двум основным условиям:

    1. Нуждаться в увеличении жилплощади
    2. Относиться к категории малообеспеченных

Нуждающиеся в увеличении жилплощади – семья, принадлежащая к данной категории, при:кто из многодетных может расчитывать на жилищный сертификат

  • отсутствии собственного жилья;
  • наличии жилья меньше установленного норматива на человека (нормативы разняться по регионам, в среднем – 10 кв. м. / чел.);
  • наличии жилья, используемого по договору соцнайма;
  • проживании а аварийном жилье;
  • невозможности совместного проживания членов семьи (наличие тяжелых заразных заболеваний).

Категория малообеспеченных – для анализа уровня получаемых доходов, семья должна документально подтвердить получаемые доходы за последний квартал. После их сложения рассчитывается средний ежемесячный доход, а затем среднедушевой доход.

Подробнее

Какие льготы и субсидии на приобретение жилья положены многодетным семьям в 2015 году вы можете узнать по ссылке:http://datarealty.ru/articles/priobretenie/kakie-lgoty-i-subsidii-polozheny-mnogodetnym-semyam-v-2015-godu.html

Если последний показатель менее прожиточного минимума, местным органом соцзащиты семье присваивается статус малообеспеченной. При этом учитывается возраст каждого члена семья, ведь прожиточные минимумы для ребенка, пенсионера, трудоспособного – разные. Прожиточный минимум отличается по регионам.

Как получить сертификат на жильё многодетной семье в 2015 году?

Для получения сертификата многодетной семье следует пройти три этапа:

  1. Оформление статуса многодетной – подача заявления в мэрию с приложением свидетельств всех несовершеннолетних детей;
  2. Постановка на квартирную очередь – местные органы должны признать семью нуждающейся в жилье;
  3. Оформление субсидии – обращение в местный орган с предоставлением документов:

Документы, необходимые для оформления жилищного сертификата многодетной семье

Обращающиеся за помощью обязаны предоставить:

  • паспортные документы;
  • свидетельства о рождении;
  • брачное свидетельство;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • домовая книга;
  • выписка лицевого счета;
  • документы на имеющуюся недвижимость;
  • иные доказательства малообеспеченности семьи.

В некоторых регионах, например, в Москве, жилищные сертификаты оформляются только семьям, вставшим на учет до 2005 года.

Поданные бумаги рассматриваются в течение месяца, затем принимается положительное или отрицательное решение.

Какие многодетные семьи не могут рассчитывать на получение сертификата на жильё в 2015 году

Принимается отрицательное решение в случае:

  • отсутствия необходимых документов, неполный их пакет;
  • наличия неправдивых данных;
  • несоответствия семьи установленным программой требованиям;
  • участия в программе повторно.

После принятия положительного решения на многодетную семью оформляется жилищный сертификат – его можно использовать после наступления очередности (приходится стоять в очереди не меньше года).

В каких случаях невозможно получение жилищного сертификата для многодетной семьи в 2015 году?

право многодетной семьи на сертификат на покупку квартирыВ 2015 году получить сертификат многодетной семьи невозможно в трех случаях:

  • при отсутствии соответствующего регионального финансирования – указанные сертификаты оплачиваются за счет средств местных бюджетов, поэтому возможность получения данной меры поддержки обуславливается наличием финансовых возможностей конкретного региона страны;
  • при лишении многодетной семьи статуса малообеспеченной – показатель малообеспеченности разнится по регионам РФ. Поскольку он пересчитывается ежеквартально, а доходы его членов могут меняться со временем, многодетной семье может быть отказано в выдаче сертификата, если ее материальное благосостояние улучшится;
  • при лишении статуса нуждающейся в жилье –изменения состава семьи, ее жилищных условий приводят к невозможности получения жилищного сертификата, даже если многодетная семья до этого стояла на квартирной очереди.

Таким образом, многодетные семьи имеют возможность воспользоваться господдержкой для приобретения жилой недвижимости. Суть такой помощи состоит в предоставлении целевых средств, которые необходимы для покупки квадратных метров, остальная часть стоимости жилья – личные накопления, заемные средства.

Предоставление такой государственной поддержки подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Видео «Свободное время 28/01/2015 Поддержка многодетных семей.«

Вступай в сообщество «Data Realty»
ВКонтакте:
Facebook:
Twitter:

← Вернуться

×
Вступай в сообщество «Data Realty»
ВКонтакте:
Facebook:
Twitter:
Я уже подписан на «Data Realty»